レックス森下

  • 東京都江東区森下一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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8階 / 51.16㎡の場合

相場
5,751万円
112.4万円/㎡
3,635
5,046
6,456
7,866
AI査定結果
推定相場価格
5,751万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,046万円〜6,456万円
98.6万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
レックス森下
6,480万円(126.7万円/㎡)/ 8階 / 51.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は115.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/296,480万円126.7万円8階 51.16㎡ 1LDK西
2025/03/145,990万円100.6万円4階 59.52㎡ 2LDK
2024/07/176,980万円117.3万円6階 59.52㎡ 2LDK
2024/07/106,980万円111.7万円9階 62.49㎡ 3LDK
2024/06/226,980万円111.7万円9階 62.49㎡ 2SLDK
2024/06/037,280万円116.5万円9階 62.49㎡ 2SLDK
2024/04/257,280万円116.5万円9階 62.49㎡ 3LDK
2024/02/237,480万円119.7万円9階 62.49㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/29
レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 6,480万円126.7万円51.161LDK8階 / 11階建 西199829SRC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.553LDK9階 / 11階建 199649SRC
2024/01/26アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,790万円95.7万円60.511LDK+S7階 / 8階建 南西199721RC
2025/05/25ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 8,080万円151.3万円53.411LDK8階 / 8階建 199726RC
2024/09/19ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,298万円119.5万円61.083LDK5階 / 12階建 西200037SRC
2025/01/29ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 6,480万円114.2万円56.761SLDK3階 / 12階建 200233SRC
2024/04/13ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.761LDK+S2階 / 12階建 200233SRC
2025/04/10NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 8,500万円153.8万円55.262LDK6階 / 12階建 -200137SRC
2024/02/20グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,780万円107.5万円63.053LDK5階 / 12階建 200020SRC
2025/07/01レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,499万円143.1万円52.412LDK5階 / 11階建 西200357SRC
2025/01/23日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,680万円106.3万円53.431LDK3階 / 9階建 200125RC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.21SLDK5階 / 8階建 西200014RC
2024/04/17クレストフォルム清澄庭園パークウィング
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 6,780万円106.8万円63.472LDK+S1階 / 8階建 200228RC
2025/07/02ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
菊川駅5分 6,490万円120.7万円53.782LDK1階 / 7階建 199719RC
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.163LDK2階 / 9階建 西199868RC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.013LDK4階 / 7階建 200019RC
2024/05/30門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,800万円142.3万円61.861R1階 / 13階建 200271SRC
2024/02/27プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 6,822万円110.0万円62.012LDK5階 / 11階建 199925SRC
2024/06/27菊川南ガーデンハウス
江東区森下五丁目
菊川駅3分 5,880万円104.3万円56.381SLDK5階 / 12階建 南西199749SRC
2025/02/09ディナ・スカーラ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅3分 5,980万円109.7万円54.492LDK3階 / 7階建 200218RC
2025/03/23セントレー亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅7分 4,990万円97.6万円51.122LDK4階 / 14階建 200035SRC
2024/04/13デュオ・スカーラ亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅7分 4,380万円97.7万円44.841LDK4階 / 11階建 200339SRC
2025/03/03プラセール猿江恩賜公園
江東区毛利二丁目
住吉駅5分 6,599万円119.9万円55.041SLDK3階 / 12階建 200031SRC
2024/11/01グランシティ門前仲町
江東区富岡一丁目
門前仲町駅2分 6,780万円121.4万円55.861LDK7階 / 9階建 200325RC
2025/07/02グランズ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 6,998万円115.7万円60.492LDK2階 / 11階建 199632SRC
2024/03/16プライマリー門前仲町
江東区古石場一丁目
門前仲町駅6分 7,480万円118.2万円63.33LDK7階 / 8階建 南東200262RC
2024/10/05住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅6分 5,980万円98.0万円61.053LDK6階 / 10階建 199444SRC
2025/05/25藤和シティコープ門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 6,980万円123.3万円56.592LDK3階 / 9階建 199530RC
2024/10/26セントヒルズ木場公園
江東区三好三丁目
清澄白河駅9分 8,280万円129.9万円63.752LDK9階 / 10階建 西200318RC
2024/12/02藤和シティホームズ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 5,880万円96.7万円60.783LDK3階 / 9階建 -199929RC
2024/02/14コルサム亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 5,590万円97.8万円57.142LDK6階 / 8階建 西199828RC
2025/06/10アスコットパーク住吉テラステージ
江東区住吉二丁目
住吉駅2分 6,480万円125.8万円51.521LDK7階 / 13階建 200336SRC
2024/09/28ドメイン木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅9分 6,790万円121.6万円55.832LDK6階 / 8階建 西200321RC
2025/01/18ドラゴンマンション木場公園壱番館
江東区三好四丁目
清澄白河駅9分 6,480万円110.3万円58.752LDK5階 / 10階建 199944RC
2025/04/04ライオンズマンション木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 6,880万円112.5万円61.152LDK8階 / 10階建 199650SRC
2024/06/07ラ・コピエ門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅6分 3,980万円99.4万円40.041LDK5階 / 11階建 200347SRC
2024/12/09藤和シティコープ木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅10分 7,180万円113.7万円63.152LDK+S4階 / 11階建 199331SRC
2025/06/21ノーブル猿江恩賜公園West
江東区大島二丁目
西大島駅9分 7,480万円118.7万円63.042LDK1階 / 11階建 200348SRC
2025/03/02日神パレステージ亀戸第6
江東区亀戸四丁目
亀戸駅12分 6,180万円100.1万円61.722LDK10階 / 11階建 200130SRC
2025/06/23パロス門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅7分 7,080万円117.7万円60.142LDK6階 / 7階建 199817RC
2025/06/03日神パレステージ亀戸第5
江東区大島二丁目
西大島駅9分 6,280万円98.2万円63.943LDK7階 / 8階建 199739RC
2025/01/18ライオンズマンション木場公園第2
江東区平野三丁目
木場駅11分 6,880万円118.8万円57.93LDK5階 / 13階建 199747SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
108.9万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名レックス森下
所在地東京都江東区森下一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩1分
築年月1998年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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